전세 대출 계산 방법! 내 대출 한도 & 월 이자 쉽게 확인하기

전세 대출 계산 방법! 내 대출 한도 & 월 이자 쉽게 확인하기

전세 자금이 부족할 때 가장 많이 이용하는 것이 전세 대출입니다.
하지만 내가 받을 수 있는 최대 대출 금액은 얼마인지, 월 이자는 얼마나 내야 하는지 헷갈릴 수 있죠? 🤔

오늘은 전세 대출 계산 방법과 대출 한도, 월 이자 계산법까지
한눈에 쉽게 정리해드리겠습니다! ✨

전세 대출 계산기로 쉽게 계산하기

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✅ 전세 대출이란?

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📌 전세 대출이란?
✔ 전세 보증금을 마련하기 위해 금융기관에서 빌리는 대출
✔ 전세 계약 기간 동안 은행에 이자만 납부하고, 원금은 만기 시 상환하는 방식

📌 전세 대출 종류
✔ 일반 전세 대출 → LTV(Loan To Value, 주택담보대출비율) 적용
✔ 보금자리론, 안심전세대출 → 정부 지원형 대출, 저금리 혜택 가능
✔ 청년 전세 대출 → 만 34세 이하 대상, 최대 2억 원 대출 가능

📌 전세 대출의 핵심은?
✔ 대출 한도 = 전셋값 × LTV 비율 (최대 80%)
✔ 대출 이자 = 대출 금액 × 연이자율 ÷ 12개월

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🔢 전세 대출 계산 공식 (쉽게 따라하기!)

📌 1️⃣ 전세 대출 한도 계산 공식
👉 대출 한도(원) = 전세 보증금 × LTV(%)

📌 2️⃣ 월 이자 계산 공식
👉 월 이자(원) = (대출 금액 × 연이자율) ÷ 12

📌 3️⃣ 총 이자 계산 공식
👉 총 이자(원) = 월 이자 × 전세 계약 기간(개월)

전세 대출 계산기로 쉽게 계산하기

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📊 전세 대출 계산 예제 (실제 적용!)

📌 예제 1: 일반 전세 대출 (LTV 80%)

• 전세 보증금: 3억 원
• LTV 80% 적용 시 최대 대출 한도 → 2억 4천만 원
• 대출 금리: 연 3.5%
• 대출 기간: 2년 (24개월)

👉 월 이자 계산
📌 (2억 4천만 원 × 3.5%) ÷ 12 = 70만 원

👉 총 이자 계산 (2년 기준)
📌 70만 원 × 24개월 = 1,680만 원

📢 즉, 전세 대출 2억 4천만 원을 받으면 매월 70만 원의 이자를 내야 하고, 2년간 총 1,680만 원의 이자를 납부해야 합니다.

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🛠 전세 대출 쉽게 계산하는 법 (전세 대출 계산기 활용!)

📌 전세 대출 계산이 어렵다면?
👉 전세 대출 계산기를 활용하면 한 번의 입력으로 쉽게 계산 가능!

📍 전세 대출 계산기 사용 방법
1️⃣ 전세 대출 계산기 접속하기
2️⃣ 전세 보증금, 대출 비율, 대출 금리 입력
3️⃣ 자동으로 내 대출 한도 & 월 이자 계산!

📢 지금 바로 내 대출 한도 확인하기!

전세 대출 계산기 바로가기

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🎯 전세 대출 한도를 늘리는 방법!

✔ 1. LTV 한도가 높은 상품 선택하기

• 일반 전세 대출보다 청년 전세 대출, 정부 보증 대출이 LTV 한도가 높음

✔ 2. 금리가 낮은 상품 비교하기

• 은행별 금리를 비교하고, 정부 지원 대출을 활용하면 이자 부담을 줄일 수 있음

✔ 3. 소득 증빙 자료 준비하기

• 대출 한도를 늘리기 위해서는 소득이 많을수록 유리!
• 급여 명세서, 소득금액증명원 등 필수 서류를 미리 준비하세요!

✔ 4. 부부 공동명의 활용하기

• 부부 합산 소득을 기준으로 대출을 신청하면 한도를 높일 수 있음

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📌 결론: 전세 대출, 꼭 미리 계산해 보세요!

📢 전세 대출을 받기 전, 반드시 대출 한도 & 월 이자를 계산해 보세요!

✔ 전세 대출 한도 = 전세 보증금 × LTV(%)
✔ 월 이자 = 대출 금액 × 연이자율 ÷ 12
✔ 금리가 낮을수록, 대출 한도를 높일수록 이자 부담이 줄어듦!

📢 여러분의 전세 대출 한도는 얼마인가요?

 

LTV & DTI 계산 방법! 내 대출 한도 쉽게 확인하는 법

 

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