SH 행복주택 조건, 자격, 신청 방법 총정리

SH 행복주택 조건, 자격, 신청 방법 총정리

SH 행복주택 조건, 자격, 신청 방법 총정리

SH 행복주택은 서울주택도시공사(SH공사)에서
청년, 신혼부부 등 젊은 계층의 주거 안정을 위해
저렴한 임대료로 제공하는 공공임대주택입니다.

대중교통이 편리한 위치에 시중 시세의 60%~80% 수준으로
임대료가 저렴하여 많은 관심을 받고 있습니다!

오늘은 SH 행복주택의 자격 조건, 임대료, 신청 방법,
주의사항까지 쉽고 자세하게 안내해 드리겠습니다! 📌

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1. SH 행복주택이란? 🤔

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📌 ✅ SH 행복주택 뜻
✔ SH 행복주택은 서울주택도시공사(SH공사)에서 제공하는
공공임대주택으로, 청년, 신혼부부, 사회초년생 등
젊은 계층의 주거 안정을 위해 저렴한 임대료로 공급합니다.

📌 ✅ SH 행복주택의 목적
✔ 대중교통이 편리한 위치에 직주근접이 가능한 임대주택 제공
✔ 경제적 부담 완화 – 저렴한 임대료로 주거비 절약
✔ 청년 및 신혼부부 주거 안정 – 저출생 극복 및 주거 환경 개선

📌 ✅ SH 행복주택의 특징
✔ 저렴한 임대료 – 시중 시세의 60%~80% 수준
✔ 대중교통이 편리한 위치 – 직장 및 학교와 가까움
✔ 최대 6년까지 거주 가능 – 신혼부부는 최대 10년
✔ 전용면적 30㎡~45㎡ 이하 – 1인 가구부터 신혼부부까지 적합

📢 TIP:
👉 SH 행복주택은 ‘서울’ 지역에 위치한 공공임대주택입니다.
저렴한 임대료와 편리한 교통으로 청년층에게 인기가 많습니다!

 

행복주택 지원 지도 보러가기

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2. SH 행복주택 자격 조건 📋

SH 행복주택은 무주택 세대구성원이어야 하며,
소득 및 자산 기준을 모두 충족해야 신청 가능합니다.

✅ 1) 연령 및 가구 조건

✔ 청년: 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
✔ 신혼부부: 혼인 기간 7년 이내 또는 예비 신혼부부
✔ 사회초년생: 취업 후 5년 이내의 직장인
✔ 한부모가족, 고령자, 주거급여수급자도 신청 가능

📢 TIP:
👉 청년, 신혼부부, 사회초년생 외에도 한부모가족, 고령자도
SH 행복주택에 신청 가능합니다.
본인의 조건에 맞는 유형을 꼼꼼히 확인하세요!

✅ 2) 소득 및 자산 요건

✔ 소득 요건:
– 해당 세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 100% 이하
– 청년: 본인 + 부모 소득
– 신혼부부: 부부 합산 소득
– 맞벌이부부: 120% 적용

✔ 자산 요건 (2024년 기준):
– 총자산 3억 6천만 원 이하 – 부동산, 자동차, 금융자산 등 포함
– 자동차 가액 3,708만 원 이하 – 비영업용 승용자동차에 한함

📢 TIP:
👉 소득 및 자산 요건을 모두 충족해야 신청 가능합니다.
부부 합산 소득이므로 배우자의 소득도 포함됩니다!

✅ 3) 주택 소유 여부

✔ 무주택 세대구성원이어야 함
✔ 본인 및 배우자, 직계존비속 모두 무주택이어야 함
✔ 과거에 주택을 소유한 이력이 있는 경우 신청 불가

📢 TIP:
👉 무주택 세대구성원이어야 신청 가능하며,
과거에 주택 소유 이력이 있는 경우는 신청 불가입니다!

 

행복주택 자세히 보러가기

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3. SH 행복주택 임대조건 및 거주기간 💰

✅ 1) 임대조건 (보증금 + 월 임대료)

✔ 보증금 + 월 임대료 형태
✔ 시중 시세의 60%~80% 수준 – 경제적 부담 완화
✔ 보증금 조정 가능 – 보증금을 올리면 월 임대료 인하
✔ 임대료는 연 5% 이내에서 인상 가능 – 물가 상승률에 따라 변동

📢 TIP:
👉 보증금을 올리면 월 임대료가 낮아지는 방식입니다.
본인의 자금 사정에 맞춰 보증금과 월세 비율을 조정하세요!

✅ 2) 거주기간

✔ 청년, 사회초년생, 신혼부부: 최대 6년 거주 가능
✔ 신혼부부 (자녀 있는 경우): 최대 10년 거주 가능
✔ 한부모가족, 고령자: 최대 20년 거주 가능
✔ 2년 단위로 재계약 가능 – 소득 및 자산 요건 유지 시

📢 TIP:
👉 자녀가 있는 신혼부부는 최대 10년 거주 가능합니다.
장기 거주가 가능하니 안정적인 주거 생활을 유지할 수 있습니다!

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4. SH 행복주택 신청방법 📝

📌 ✅ 온라인 신청 (원칙)
✔ SH공사 홈페이지 또는 서울주거포털에서 신청
✔ 모집 공고 확인 후 온라인 접수 – 정해진 기간 내 신청 필수
✔ 신청 후 서류 제출 및 소득 및 자산 심사 진행

📌 ✅ 방문 신청 (예외)
✔ 온라인 신청이 불가능한 경우 – 인터넷 사용이 어려운 경우
✔ 주소지 관할 행정복지센터 방문 접수 – 구비서류 지참 필수

📢 TIP:
👉 온라인 신청이 원칙이므로 SH공사 홈페이지를 통해
모집 공고 확인 및 신청하세요!
모집 일정에 따라 신청 기간이 정해져 있으니 놓치지 마세요!

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5. SH 행복주택 총정리 💡

✅ 청년, 신혼부부, 사회초년생 대상, 최대 6년~10년 거주 가능
✅ 시중 시세의 60%~80% 수준의 저렴한 임대료
✅ 무주택 세대구성원, 소득 및 자산 요건 충족 시 신청 가능
✅ SH공사 홈페이지 또는 서울주거포털에서 간편 신청

📢 2025년 SH 행복주택 모집이 시작되었습니다!
저렴한 임대료와 편리한 교통으로 내 집처럼 편안하게 생활하세요! 😊

 

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