동탄 장기전세주택 조건, 자격, 신청 방법 총정리

동탄 장기전세주택 조건, 자격, 신청 방법 총정리

동탄 장기전세주택 조건, 자격, 신청 방법 총정리

동탄 장기전세주택은 경기주택도시공사(GH)에서 무주택자의 주거 안정을 위해
주변 시세의 80% 수준으로 저렴하게 임대하는 공공임대주택입니다.

최대 20년까지 거주할 수 있으며, 특히 동탄2신도시 호수공원 인근에 위치해
쾌적한 주거 환경과 편리한 교통으로 많은 관심을 받고 있습니다!

오늘은 동탄 장기전세주택의 조건, 자격, 임대 조건,
신청 방법, 주의사항까지 쉽고 자세하게 안내해 드리겠습니다! 📌

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1. 동탄 장기전세주택이란? 🤔

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📌 ✅ 동탄 장기전세주택 뜻
✔ 동탄 장기전세주택은 경기도 화성시 동탄2신도시에 위치한
공공임대주택으로, 무주택자의 주거 안정을 위해
주변 시세의 80% 수준으로 저렴한 임대료로 공급합니다.

📌 ✅ 동탄 장기전세주택의 목적
✔ 무주택자의 주거 안정 및 주거비 부담 완화
✔ 저렴한 임대료 – 주변 전세 시세의 80% 수준
✔ 최대 20년 거주 가능 – 장기간 안정적인 주거 생활 가능

📌 ✅ 동탄 장기전세주택의 특징
✔ 최대 20년 거주 가능 – 2년 단위 계약 갱신
✔ 주변 시세의 80% 수준의 저렴한 임대료
✔ 대중교통이 편리하고, 동탄호수공원 인근 – 쾌적한 주거 환경
✔ 무주택자 대상 – 소득 및 자산 기준 충족 시 신청 가능

📢 TIP:
👉 동탄 장기전세주택은 저렴한 임대료와 최대 20년 거주 가능으로
장기적인 주거 안정을 원하는 무주택자에게 매우 유리한 선택입니다!

 

GH주택청약 신청 바로가기

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2. 동탄 장기전세주택 단지 개요 📋

✅ 1) 위치 및 규모

✔ 위치: 경기도 화성시 동탄2신도시 A93블록
✔ 단지명: 동탄호수공원 자연&자이
✔ 총 가구수: 965가구
✔ 전용면적: 84㎡ (30평형대)

📌 ✅ 주택형 및 타입
✔ 84A ~ 84E 타입 – 총 5가지 타입 제공
✔ 84B 타입: 테라스 설계
✔ 84E 타입: 세대분리형 구조 – 다양한 라이프스타일에 적합

📢 TIP:
👉 다양한 주택형과 타입으로 1인 가구부터 신혼부부, 중대형 가구까지
넓고 쾌적한 주거 공간을 선택할 수 있습니다!

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✅ 2) 주변 환경 및 교통

✔ 동탄호수공원 인근 – 쾌적한 주거 환경과 자연 경관
✔ 수도권 제2순환고속도로 및 경부고속도로 인접 – 편리한 차량 이동
✔ 대중교통이 편리한 위치 – 서울 및 수도권 주요 지역 접근성 우수

📢 TIP:
👉 자연 친화적인 동탄호수공원 인근에 위치해 쾌적한 주거 환경을 제공하며,
교통이 편리해 서울 및 수도권 출퇴근에도 유리합니다!

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3. 동탄 장기전세주택 임대 조건 및 거주기간 💰

✅ 1) 임대 조건 (보증금 + 월 임대료)

✔ 보증금 + 월 임대료 형태
✔ 주변 전세 시세의 80% 수준 – 경제적 부담 완화
✔ 임대보증금: 약 3억 1,600만 원 ~ 3억 1,920만 원
✔ 보증금 조정 가능 – 보증금을 올리면 월 임대료 인하
✔ 임대료는 연 5% 이내에서 인상 가능 – 물가 상승률에 따라 변동

📢 TIP:
👉 보증금을 올리면 월 임대료가 낮아지는 방식입니다.
본인의 자금 사정에 맞춰 보증금과 월세 비율을 조정하세요!

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✅ 2) 거주기간

✔ 기본 계약: 2년 단위 계약 갱신
✔ 최대 20년까지 거주 가능 – 장기 거주 가능
✔ 2년마다 소득 및 자산 기준 확인 후 재계약 가능

📢 TIP:
👉 최대 20년까지 장기 거주 가능해 안정적인 주거 생활을 유지할 수 있습니다!

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4. 동탄 장기전세주택 신청자격 및 우선공급대상 📑

✅ 1) 신청 자격 (일반공급 대상)

✔ 무주택 세대구성원이어야 함
✔ 소득 및 자산 기준 충족 시 신청 가능
✔ 총자산 3억 6천만 원 이하, 자동차 가액 3,708만 원 이하

📌 ✅ 소득 요건
✔ 해당 세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 100% 이하

📢 TIP:
👉 무주택 세대구성원이어야 하며, 소득 및 자산 기준을 모두 충족해야 신청 가능합니다!

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✅ 2) 우선공급 대상

✔ 장애인, 국가유공자, 신혼부부 등에게 798가구 배정
✔ 일반공급: 무주택자 중 소득 및 자산 기준을 충족하는 일반인에게 167가구 배정

📢 TIP:
👉 우선공급 대상은 일반공급보다 당첨 확률이 높으니
본인이 해당되는지 확인하고 우선공급으로 신청하세요!

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5. 동탄 장기전세주택 신청방법 📝

📌 ✅ 온라인 신청 (원칙)
✔ GH주택청약센터를 통해 온라인 청약
✔ 모집 공고 확인 후 정해진 기간 내에 신청
✔ 서류 제출 및 소득 및 자산 심사 후 당첨자 발표

📌 ✅ 청약 일정
✔ 청약 기간: 2025년 2월 10일 ~ 17일
✔ 당첨자 발표: 2025년 6월 19일
✔ 입주 예정일: 2026년 1월

📢 TIP:
👉 GH주택청약센터에서 모집 공고 및 신청 방법을 확인하세요.
신청 일정을 꼼꼼히 확인하고 놓치지 말고 신청하세요!

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6. 동탄 장기전세주택 총정리 💡

✅ 무주택 세대구성원 대상, 최대 20년 거주 가능
✅ 주변 시세의 80% 수준의 저렴한 임대료
✅ GH주택청약센터에서 온라인 청약 신청 가능

📢 2025년 동탄 장기전세주택 모집이 시작되었습니다!
저렴한 임대료와 쾌적한 주거 환경에서 안정적인 생활을 시작해보세요! 😊

 

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